법원경매 컨설팅

사건개요· 소재지: 경기도 양주시 삼숭동 107-7· 토지면적: 366.03평· 건물면적: 210.74평· 용도: 공장· 매각기일: 2026.07.02 10:00 의정부지방법원· 감정가: 1,631,714,600원· 최저매각가: 799,540,000원 (감정가 대비 49%)· 유찰횟수: 2회· 기일현황: 재진행 확인된 물건 정보경기도 양주시 삼숭동에 위치한 공장입니다. 삼숭동은 양주시의 중심 생활권과 가깝고, 국도3호선 및 수도권제2순환고속도로와의 접근성이 비교적 양호한 지역으로 물류 이동에 유리한 입지입니다. 대지면적 366평, 건물면적 210평 규모로 중소형 공장에 해당하며, 제조업이나 물류 보관 용도로 활용할 수 있습니다. 감정가 16억 3천만 원 대비 최저매각가가 약 7억 9천만 원으로 감정가의 ..

사건개요· 사건번호: 2024타경6533 (대전지방법원)· 매각기일: 2026.07.02 (입찰 4일 전 기준)· 물건종류: 근린상가 (1층 102호)· 소재지: 세종특별자치시 시청대로 115, 금강노을주건축물제1동· 토지면적: 11.85평· 건물면적: 24.00평· 감정가: 1,369,000,000원· 최저가: 958,300,000원 (감정가 대비 70%)· 유찰횟수: 3회 해당 물건은 세종특별자치시 보람동에 위치한 근린상가로, 시청대로 변에 접해 있어 접근성이 우수합니다. 인근에는 세종시청, 정부세종청사, 대형 아파트 단지 등이 자리잡고 있어 상권 형성이 비교적 안정된 지역입니다. 1층 102호로서 도로변 노출도가 높고, 건물 자체가 금강노을주건축물제1동으로 대규모 단지 내 상가입니다. 감정가 대비 ..

사건개요· 주소: 서울특별시 관악구 낙성대역8길 44-7, 6층601호· 건물면적: 17.72평 (전용면적 기준)· 토지면적: 11.19평 (공유지분)· 용도: 다세대주택(빌라)· 층수: 6층/6층 (복층 가능성 확인 필요)· 매각기일: 2026-07-02 (입찰 4일 전 기준)· 최저매각가격: 503,000,000원· 감정가: 503,000,000원· 유찰: 없음 (재진행, 감정가 100%)· 법원: 서울중앙지방법원· 사건번호: 2024타경105196 확인된 물건 정보이 물건은 서울 관악구 낙성대역 인근에 위치한 다세대주택(빌라) 6층에 소재합니다. 지하철 2호선 낙성대역과 도보권으로 접근이 가능한 역세권 입지입니다. 건물은 2024년식 신축 건물로 추정되며(정확한 준공일자는 등기부등본 확인 필요), ..

사건개요· 소재지: 세종특별자치시 시청대로 115, 1층101호 (보람동, 금강노을주건축물제1동)· 물건종류: 근린상가 (1층)· 토지면적: 15.36평· 건물면적: 31.11평· 감정가: 1,720,000,000원· 최저매각가: 1,204,000,000원 (감정가 대비 70%)· 매각기일: 2026년 7월 2일 (입찰 4일 전 기준)· 경매법원: 대전지방법원· 사건번호: 2024타경7857· 유찰횟수: 3회 확인된 물건 정보세종특별자치시 보람동에 위치한 금강노을주건축물제1동 1층 101호 근린상가입니다. 해당 건물은 시청대로에 접해 있어 접근성이 좋고, 대로변 상가로서 유동인구가 풍부한 입지입니다. 감정가 17억 2천만 원 대비 최저매각가 12억 4백만 원으로 3회 유찰된 상태입니다. 건물 면적 31...

사건개요· 소재지: 부산광역시 부산진구 양정동 255-1· 토지면적: 382.72평· 건물면적: 813.31평· 용도: 근린시설· 감정가: 11,728,545,400원· 최저가: 5,746,987,000원 (감정가 대비 약 49%)· 유찰횟수: 2회· 매각기일: 2026.07.02 (입찰 4일 전)· 법원: 부산지방법원 감정가 약 117억 원 대비 최저가 약 57억 원으로 49% 수준에 형성된 대형 근린시설 물건입니다. 부산진구 양정동 중심부에 위치한 해당 물건은 813평 대규모 건물과 382평 대지로 구성되어 있어 수익형부동산을 고려하는 분들에게 관심을 끌 만한 조건입니다. 2회 유찰로 인해 최저가가 크게 낮아졌으며 재진행 매각에 해당합니다. 입지 확인 포인트· 양정동은 부산진구의 교통 요지로 지하철 ..

사건개요· 소재지: 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-9· 토지면적: 5,278.63평 (약 17,454㎡)· 용도지역: 임야 (세부 지목은 등기부등본 및 지적도 확인 필요)· 감정가: 1,963,895,900원· 최저매각가: 471,531,000원 (감정가 대비 약 24%)· 유찰횟수: 4회· 매각기일: 2026년 7월 2일· 사건번호: 2024타경8647· 법원: 울산지방법원 확인된 물건 정보해당 물건은 울산광역시 울주군 두서면 서하리에 위치한 임야입니다. 총면적 5,278.63평으로 비교적 대규모 부지이며, 현재 4회 유찰되어 감정가의 약 24% 수준인 4억 7천만 원대에 매각이 진행 중입니다. 임야는 전원주택 부지, 귀농귀촌 용지, 캠핑장 부지 등 다양한 용도로 활용을 고려할 수 있는 물건입..

사건개요 · 소재지: 세종특별자치시 시청대로 115, 1층103호 (보람동, 금강노을주건축물제1동)· 건물용도: 근린상가· 토지면적: 16.70평· 건물면적: 33.83평· 감정가: 1,929,000,000원· 최저매각가: 1,350,300,000원 (감정가 대비 약 70%)· 유찰횟수: 3회· 매각기일: 2026.07.02 (입찰 4일 전 기준)· 관할법원: 대전지방법원 확인된 물건 정보 세종특별자치시 보람동에 위치한 근린상가로, 시청대로에 접해 있어 접근성이 우수합니다. 금강노을주건축물제1동이라는 대단지 내 상가로서 1층 103호에 해당하며, 전용면적 33.83평 규모입니다. 감정가 약 19억 2,900만 원에서 3회 유찰을 거치며 최저매각가가 13억 5,030만 원(감정가 대비 약 70%)까지 낮아..

사건개요· 사건번호: 2024타경6533· 관할법원: 대전지방법원· 매각기일: 2026.07.02 (입찰 4일 전 기준)· 물건주소: 세종특별자치시 시청대로 115, 보람동 금강노을주건축물제1동 1층106호· 용도: 근린상가· 토지면적: 7.11평· 건물면적: 14.40평· 감정가: 821,000,000원· 최저매각가: 574,700,000원 (감정가 대비 약 70%)· 유찰횟수: 3회· 매각방법: 일반경매 확인된 물건 정보이 물건은 세종특별자치시 행정중심복합도시의 핵심지구인 보람동에 위치한 근린상가입니다. 건물명은 '금강노을주건축물제1동'이며, 지상 1층 106호에 해당합니다. 감정가 대비 최저매각가가 70% 수준으로 3회 유찰된 상태로, 경매시장에서는 일정한 가격 메리트가 형성된 것으로 보입니다. 주..

사건개요· 소재지: 세종특별자치시 연동면 문주리 74-2· 토지면적: 1,981.38평 (약 6,550㎡)· 용도지역: 임야 (세부 지목 및 용도지역은 등기부등본·토지이용계획확인원 필수 확인)· 매각기일: 2026.07.02 (입찰 4일 전 기준)· 감정가: 1,168,912,000원· 최저매각가: 818,238,000원 (감정가 대비 70%, 2회 유찰)· 유찰횟수: 2회· 사건번호: 2024타경7178· 관할법원: 대전지방법원 이번 물건은 세종특별자치시 연동면 문주리에 위치한 대형 임야입니다. 총 면적이 약 1,981평에 달하며 감정가 대비 최저매각가가 70% 수준으로 형성되어 2회 유찰된 상태입니다. 세종시 전체적인 발전 흐름과 연동면의 입지 특성을 고려할 때 전원주택 부지나 귀농·귀촌 목적으로 관..

사건개요· 물건종류: 근린상가· 소재지: 세종특별자치시 보람동 시청대로 115, 금강노을주건축물제1동 1층104호· 토지면적: 7.84평 (약 25.92㎡)· 건물면적: 15.87평 (약 52.46㎡)· 감정가: 770,000,000원· 최저매각가격: 539,000,000원 (감정가 대비 약 70%)· 유찰횟수: 3회· 매각기일: 2026-07-02· 용도: 근린생활시설 (상가)· 층수: 1층 물건 정보 확인 포인트해당 물건은 세종특별자치시 보람동 시청대로 변에 위치한 근린상가입니다. 대전지방법원 관할이며, 3회 유찰되어 감정가 대비 70% 수준인 5억 3,900만 원에 최저매각가격이 형성되었습니다. 건물은 금강노을주건축물제1동의 1층 104호로, 도로변 노출이 우수하고 세종시청과 관공서가 인접한 상권 ..